千葉市花見川住宅の外断熱改修見学会が開催されました。

説明会には団地の管理組合の方、国土交通省関連、東京都、設計関係など
40名を超える参加者が有り、関心の高さがうかがえました。

築55年 1530戸の団地が外断熱改修され、いよいよ今年が3年目になります。
国も注視していると思います。
スクラップ&ビルドをしないカーボンニュートラルにかなう改修が実現すれば、
UR開発の団地は建替え無しで延命可能です。
築50年以上の大きな古い団地のスラム化を解決する一つの方法かと思います。　報告まで。(T.T)

『 積算資料　マンション修繕編 』の特集ページに、
当社の取組が大々的に取り上げられました。

内容は、長期優良住宅化リフォーム推進事業の補助金の活用と、
外壁外断熱化をはじめとした、花見川住宅 大規模修繕工事を事例にしています。

今回取り上げていただいた内容は、当社のホームページ トップ画面に掲載中の
建産協オンラインセミナー（YouTube）でも紹介しています。
https://youtu.be/LnBuzdKO0fI

ぜひ、どちらもご覧ください。

金沢大学の、ZEB化に向けた取り組み計画 が工業新聞に掲載されました。

いよいよ国立大学の校舎がZEB化に向かいます。
これまでの単なる省エネ化ではなく、ゼロエネルギーを目指すことになる！

我が社ではすでに20年に渡り、省エネに特化した建物改修に積極的に携わり、
BELS（建築物省エネルギー性能表示）申請は全国３位です。

そして2019年、アールビーコントロールズ本社の 新築工事では
ZEB Readyを取得しています。

当社のこれまでのノウハウを大いに活かされる時代がやって来ました。(＾_＾)
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　（T.T）

先日の内覧会時にまだ入っていなかった家具が、いよいよ搬入されました。
ご提案していた家具類が実際に入ると、これもまた感動しました。

この新社屋での業務開始は、来週月曜日からとなります。
東洋警備保障の皆様も、家具が入り、新社屋での業務を
とても楽しみにされているようでした。（C.O）

5月19日(金)、20日(土)に、東洋警備保障 新社屋の内覧会を開催しました。
両日併せて約60名の方にご参加いただき、大盛況で終えることができました。

内覧会では、木造ハイブリット構造を採用した理由と仕組みについて、
そして外断熱や内断熱を駆使し、断熱性と気密性を高めることで、
空調の負荷低減を実現していることなどをご説明しました。
この、省エネの取組こそが、当社の肝です。

ご参加いただいた方々にアンケートをお願いしたところ、
やはり、断熱と気密の性能を高めることや、空調の負荷低減について
深くご興味を持って下さったようで、カーボンニュートラルへ向けた
様々な取り組みを考えていただくきっかけになったのではと、嬉しく思います。

以下、アンケートのコメントを掲載します。

・とても合理的で素晴らしいと思いました。
・木造ハイブリッドがとても興味深かった。
・断熱性能やルーバーの使い方、ハイブリッド部材がとても興味深く
　おもしろかったです。
・素晴らしい事務所に感動いたしました。ありがとうございます。
・窓廻りのみでの提案だけでなく、性能、デザインも意識し
　提案していきたいと思います。
・室内デザインの参考になりました。木の使い方で雰囲気がかわる。
・BELS5について等、新しい知識を分かりやすく理解できました。
・外壁面に換気口の出っ張りがない方式は参考になりました。
・気密性能と同時に24時間換気の徹底が必要とよくわかった。
・断熱性能を上げて空調のスペックを落とすという方法がとても
　参考になりました。
・ご案内ありがとうございました。事務所、ガラス間仕切りが良かった。
・エアコンの隠蔽が上手だと感心しました。

東洋警備保障様、施工担当の宏州建設の皆様、今回の内覧会では
多大なるご協力を頂き、ありがとうございました。
この場を借りて、御礼申し上げます。（C.O）

日刊建設工業新聞（5月22日付）
北國新聞（5月20日付）
それぞれに、東洋警備保障 内覧会の記事が掲載されました。

5月10日付の建設工業新聞に、以下の記事が掲載されました。
施主様のご好意により引越前の5月19日（金）、20日（土）に
内覧会をさせていただくことになりました。

屋根・外壁の外断熱や日射遮蔽などによりエネルギー消費量を40％削減する
BELS★5（建築物省エネルギー性能表示制度）の高性能建物になっています。

新築・改修問わず、
省エネオフィスビルのいろいろな工夫がつまった
とても参考になる建築物と思います。

内覧会参加申し込みは、17日（水）まで受付中です。
お申し込みをお待ちしております。

参加申し込み先
　(株)高屋設計環境デザインルーム　tak88@orange.ocn.ne.jp

4月26日に施主検査があり、
鋭い目で建物内をチェックしていただきました。

現在、施主検査を受けて手直し工事と、外構工事中です。

そして、昨日、工事の竣工写真カット打合せに行ってきました(^▽^)/
建物内外をぐるっと回って、30カットほど、選んできました。

今更ですが、スケッチアップでイメージしていたものが
目の前にあると感慨深いものがあります。

この外観にするためウエザーカバーが露出しないように換気口を窓枠と
外壁の間に納める工夫（下写真）と現場の苦労がありました。

施主様のご好意により5月19日（金）、20（土）に
内覧会を実施することになりました。
関心のある方は、是非、参加申し込みくださいませ。

【追記】

2階にある会議室はレクチャールームという名称ですが、
シアタールームとなっています。
内覧会ではこのスクリーンをお借りして、ご説明いたします。
お楽しみに!!

金沢市も桜が満開となり、気持ちの良いお花見日和となってきました。

さて、東洋警備保障(株)本社新築工事は、外装工事が完了しました。
警備会社らしい堅牢さもありますが、
南面ファサードのルーバーが程よい良い抜け感と南側の日射遮蔽の役目をしている意味のある外観となりました(*^^*)

現在は、内装工事が急ピッチで進んでいます。
下の写真は、２階廊下から事務室に向けて撮影しました。
事務室と廊下の間はガラス張りなんです！
誰が来てもすぐわかるようになっています。さすが警備会社ですね。
重厚感ある外観と打って変わって
明るく開放感ある内装で、楽しい職場になりそうな予感です。

令和5年5月29日から新社屋での業務開始にむけて、
先日、什器家具類も決まりました。
さぁ、いよいよ総仕上げです！！

2月9日に旧室木歯科口腔外科医院（以下、旧医院）の解体工事が行われました。

この旧医院は、平成17年12月8日に開院しました。
持ち山の木を切り、「室木家・第三の蔵」というコンセプトでデザインされ、
自然素材を生かし、中島町の美しい自然や街並みにとけ込み、施主様・地元の方に愛された建物でした。

この度、医院近くの熊木川改修工事に伴い、残念ながら移転を余儀なれ、
惜しまれつつも解体されることとなりました。

解体した旧医院は築17年という短い時間ではありましたが、
最後は改修して、新住居が完成するまでの仮住まいにも活用され、
存分に生かされたのではないでしょうか。
本当に解体するのが惜しい建物でした（泣）

ちなみに旧医院から300ｍほど先に新医院が令和3年3月8日竣工しています。

あれ？旧医院・・・？
そうなんです。
施主様が旧医院をとても気に入ってくれまして、ほぼ同じ建物を建設しました。

現在、新医院の隣に主屋を建設中です。令和5年8月10日完成予定です。
完成が待ち遠しいです(^^)

昨年10月から施工が始まった東洋警備保障(株)本社新築工事は
雪の時期も何とか乗り越え、正面の外壁ガルバリウム鋼板が張り終わり、
いよいよ完成イメージに近づいてきました。

上の写真は、現在の南正面ですが、まだまだ趣が変わりますので、お楽しみに！

東面は、まだ外壁外断熱材がむき出しの状態です。

工期は令和5年3月31日。
これから内装工事も本格化し、
完成に向けて現場も監理も追い込みに入っています。
桜の咲くころには、この新社屋でみんなの笑顔が咲きますように🌸

1月4日の朝日新聞生活欄に掲載されました。

千葉市花見川住宅団地の断熱改修、令和3年から始まり今年中には完成予定です。住人の方から「冬場はホットカーペットとガスストーブが欠かせなかったが、今冬はガスストーブを朝夕1時間で済んでいる」との感想。

有り難い、この一言だけで報われます。